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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：13.35 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
福星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：19.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，特別適合「創業經營者」或「長期投資者」。
主要理由： 本物件最大的價值在於其「不可替代的地段」。位於潮州核心地段且鄰近多所學校與休閒設施，這使其不僅僅是一間住宅，更像是一塊具備商業價值的資產。雖然 31 年的屋齡意味著必須預留翻修預算，但由於其格局方正且房間數量多，能滿足多種經營模式（如診所、補習班或工作室）。
對於單純追求舒適居住的買家來說，屋齡與可能的修繕工程是考量重點；但對於尋找保值資產或具備營利目的的買家而言，該物件的高能見度與成熟機能，使其成為該區域中相當具吸引力的選擇。
問與答
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